1967〜1977年築, 専有面積30.62㎡〜50.62㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.3%
横浜市鶴見区
35.1万円/㎡
前年比+35.5%
ニックハイム東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩15分
1972年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,334万円
32.8万円/㎡
950
1,206
1,462
1,718
AI査定結果
推定相場価格
1,334万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,462万円
29.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ニックハイム東寺尾
1,299万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 40.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,299万円 | 32.0万円 | 3階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,380万円 | 34.0万円 | 2階 | 40.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/26 | 1,198万円 | 29.5万円 | 1階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/25 | 1,280万円 | 31.5万円 | 1階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ニックハイム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 鶴見駅15分 | 1,299万円 | 32.0万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | 岸谷スカイマンション 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅13分 | 980万円 | 24.9万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/26 | 岸谷コーポ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 1,490万円 | 32.9万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/25 | 花月園ローズプラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅1分 | 1,990万円 | 42.4万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/13 | 杉浦ビル 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅8分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.65㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | 鶴見スカイマンション 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅7分 | 1,860万円 | 37.1万円 | 50.19㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 生麦第1マンション 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 990万円 | 29.1万円 | 34.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/10 | 寺谷マンション 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅13分 | 1,050万円 | 26.0万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 鶴見コーポ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅5分 | 1,280万円 | 32.2万円 | 39.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/29 | 和光ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅分 | 880万円 | 25.2万円 | 34.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/01 | エミネンス昭和坂 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 1,350万円 | 34.7万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 諏訪坂ハイツ 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅13分 | 1,080万円 | 25.2万円 | 42.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2021/06/05 | 東寺尾ハイツ 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅1分 | 1,290万円 | 26.8万円 | 48.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/28 | 鶴見マンション 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 京急鶴見駅9分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.72㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2021/05/31 | ハイツ大和 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.27㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1968年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/26 | 二ツ池ハイネス 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 鶴見駅分 | 1,690万円 | 37.2万円 | 45.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイツ東鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 1,490万円 | 35.2万円 | 42.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2023/04/17 | 鶴見矢向マンション 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅5分 | 1,180万円 | 35.5万円 | 33.25㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.3%上昇、横浜市鶴見区では35.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して8.8%割安です。